Die enthaltenen Rechte und Pflichten gelten für alle Bewohner dieses Hauses. Wir bitten Sie daher zur Einhaltung dieser Ordnung.
Es dürfen keine Party/ Veranstaltungen gefeiert werden. Jeder Mieter/jede Mieterin, hat daran mitzuwirken, dass vermeidbarer Lärm in der Woh- nung, im Haus, im Hof und auf dem Grundstück unterbleibt. In den Zeiten zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr ist besondere Rücksicht geboten. Während der Ruhezeiten sind Radios, Fernseher, CD-Play- er etc. mit Zimmerlautstärke zu nutzen. An Sonn- und Feiertagen sind die Ruhezeiten ganztägig.
Haustüren und Hoftüren sind in der Zeit von 22:00 bis 06:00 Uhr aus Sicherheitserwägungen immer geschlossen zu halten. Die Fluchtwege (Haus- und Hof Eingänge, Treppen und Flure) sind grundsätzlich freizuhalten. Davon ausgenommen sind Kinderwagen, Gehhilfen und Rollstühle, soweit durch diese keine Fluchtwege versperrt. Die Hauseingangs-, Terrassentüren sollen grundsätzlich geschlossen sein, sodass sie von aussen ohne Schlüssel nicht zugänglich sind. Während der kalten Jahreszeit, sind Fenster im Keller, auf dem Speicher sowie im Treppenhaus geschlossen zu halten. Bei Regen und Unwetter, sind die Fenster ebenfalls zu schließen. Soweit dies für die Bewohner des Hauses erkennbar ist, sind Undichtigkeiten und sonstige Mängel an den Gas- und Wasserleitungen sofort an das zuständige Versorgungsunter- nehmen und den Vermieter zu berichten. Wird Gasgeruch in einem Raum bemerkt, darf dieser nicht mit eingeschaltetem Licht betreten werden. Elektrische Schalter sind nicht zu betätigen. Die Fenster sind zu öffnen, der Hauptabsperrhahn ist sofort zu schließen. Das Grillen mit Holzkohle ist auf den Balkonen grundsätzlich nicht gestattet. Hierfür steht der Grill auf der Terrasse. Das Lagern von feuergefährlichen, leicht entzündbaren sowie Geruch verursachenden Stoffen ist im gesamten Haus verboten!
Haus und Grundstück sind in einem sauberen und reinen Zustand zu halten. Durch die Abflussleitungen – insbesondere Bad, Küche und WC – dürfen keine Abfälle, Essensreste, Fette oder andere Gegenstände, die zu Verstopfungen des Abwassersystems führen können, entsorgt werden.
Der im Haushalt anfallende Müll darf nur in die dafür vorgesehenen Mülltonnen und Container entsorgt werden, dieser befindet sich unter der Treppe im Aussenbereich (unter der Eingangstüre). Sondermüll und Sperrgut müssen nach Vorschriften der Stadt gesondert entsorgt werden und gehören nicht in die hauseigenen Mülltonnen. Der Müll ist entsprechend der behördlichen Vorschriften konsequent und ordnungsgemäß zu trennen.
Das Haus ist regelmäßig durch Öffnen der Fenster zu lüften. Das Haus ist auch in der kalten Jahreszeit ausreichend durch Öffnen der Fenster zu lüften. Rauchen ist im gesamten Gebäude untersagt! Die Klima bei nicht-gebrauch abschalten. Unnötiges laufenlassen der Klima bitte vermeiden.
Das Laden von Elektrofahrzeugen ist nicht erlaubt. Die Garage ist immer Geschlossen zu halten. Ölwechsel und Reparaturen von motorisierten Fahrzeugen sind auf dem Grundstück und Innenhof nicht gestattet. Beim Befahren der Garageneinfahrten und der Parkplätze, ist grundsätzlich Schrittgeschwindigkeit einzuhalten. Fahrräder dürfen nur in der Garage abgestellt werden.
Für Kinder haften die Eltern/ Erziehungsberechtigten. Den Spielbedürfnissen von Kindern, ist in angemessener Weise Rechnung zu tragen. Aus Sicherheitsgründen dürfen sie sich jedoch nicht im Keller, in der Tiefgaragen oder ähnlichen Gemeinschaftseinrichtungen aufhalten.
Haustiere sind grundsätzlich gestattet. Es ist jedoch darauf zu achten, dass diese nicht unbeaufsichtigt in den öffentlichen Bereichen sind. Die Besitzer sind dazu aufgefordert, durch ihre Haustiere entstandene Verunreinigungen umgehend zu entfernen.
Nach Verwendung der Waschmaschine sollten Sie darauf achten, sie sauber zu hinterlassen.
Die gewerbliche Nutzung der Mieträume ist nicht gestattet. Das Haus darf nur nach Rücksprache der Besitzer für Werbezwecke genützt werden.
Bei Missachtung und Verstoß gegen die Hausordnung erhält man eine Abmahnung. Bei mehrfacher Abmahnung ist es dem Vermieter gestattet, den Mieter fristlos zu kündigen.
Die vorliegende Hausordnung darf nach Ermessen des Vermieters geändert werden.
Danke für euer Verständnis und wir wünschen ihnen einen schönen Aufenthalt im Hause Buljubasic.
Falls sie Änderungen, Verbesserungen und/oder Ideen haben - jederzeit gerne melden.
